Hay muchos pasos para comprar una casa que se deben tener en cuenta, comenzarás por algo tan básico como realizar un pequeño estudio de mercado ojeando diferentes propiedades, comparando precios, condiciones, etc. Y tras ello te dirigirás a hablar con el vendedor y terminarás cerrando el trato.
Pueden pasar muchas cosas entre el momento en que decides buscar una casa y el momento en que la cierras. Hoy te venimos a contar todo lo que debes dar para comprar una casa.
También te daremos consejos sobre cómo recorrer cada paso a lo largo del camino. Así que si estás preparado para empezar el proceso de compra de una casa, ¡sigue leyendo!
Te acompañamos en tus pasos para comprar una casa en Málaga
Como ya sabrás, Málaga es una ciudad del sur de España con una rica historia y cultura, se trata de un lugar perfecto para vivir debido a sus impresionantes playas y montañas, que forman un conjunto de paisajes excepcional, y su agradable clima.
Además, la ciudad alberga gran cantidad de opciones de entretenimiento, como teatros, deportes, galerías de arte, o simplemente hacer turismo por la ciudad. Es por ello que mucha gente se traslada a Málaga para vivir, por sus grandes comodidades y calidad de vida.
Tal y como hemos comentado, comprar una casa es una decisión importante en la vida, que no debe tomarse a la ligera, antes de tomar la decisión final, es importante investigar y consultar con un agente inmobiliario experto.
Pasos para comprar una casa en Málaga
Los pasos para comprar una casa por la tan deseada costa del sol, pueden llegar a ser largos y tediosos, y se puede convertir en un proceso complejo.
La costa andaluza es una de las situaciones geográficas más demandadas del país para adquirir una vivienda, y concretamente Málaga es la más región sureña más cotizada, por tanto, el precio suele ser más alto que en otras ciudades.
Eso se debe a las razones ya expuestas anteriormente, una mayor demanda, el aumento de los precios por el boom del mercado inmobiliario, la situación geográfica de la ciudad, etc.
Sin embargo, con un poco de investigación y planificación, es posible iniciar el proceso de compra de una vivienda, realizar con éxito los pasos para comprar una casa y adquirir la tan deseada residencia malagueña.
Cuando se habla de los pasos para comprar una casa en Málaga, lo primero que hay que saber es que el proceso de compra, generalmente, se rige bajo una estimación de entre seis meses a un año para comprar la vivienda.
Estos son algunos de los pasos más importantes que hay que dar:
- Elegir la inmobiliaria que mejor se adapte a tus condiciones, desde 1Mast estamos seguros de que nuestra inmobiliaria en Fuengirola ¡será tu mejor opción y te ofrecerán todo lo que estás buscando!
- Comenzamos la búsqueda filtrando entre todas las opciones las viviendas que se ajusten a tus requisitos y tu presupuesto.
- Es recomendable tener todo el papeleo en regla, y a mano, documentaciones, comprobantes, permisos, todo lo necesario para adquirir el préstamo de la manera más inmediata posible.
- Comprobar y cerciorar que préstamos podemos asumir, y sobre todo, cuáles se nos pueden conceder, recuerda que hay ciertas cantidades para las cuales hay que estar correctamente preparado, y en una situación económica que te lo permita.
Cabe recordar además que sin haberse cerrado un preacuerdo para la hipoteca donde se te considere apto no se podrá seguir adelante con el proceso.
Tipos de mercado inmobiliario en Málaga
Para ayudarte a elegir cuál de los posibles caminos seguir de cara a tu compra, también vemos conveniente ponerte en situación del mercado inmobiliario actual existente en Málaga.
De esta manera también lograrás comprender mejor en que tipo de mercado estás oscilando y ahorrarás tiempo en búsquedas que no te acabarán sirviendo de nada.
Hay tres tipos diferentes de mercados:
Equilibrados
El mercado inmobiliario equilibrado se refiere al hecho de que siempre hay demanda de casas y pisos en Málaga, lo que significa que los precios de estos bienes siempre aumentan, sin embargo, a medida que crece la demanda de estos bienes, también lo hace la oferta, lo que puede llevar a una bajada de los precios.
En definitiva, los mercados equilibrados son ideales porque ofrecen un buen valor tanto para los compradores como para los vendedores. Sin embargo, pueden ser difíciles de encontrar.
Sobrevalorados
El mercado inmobiliario sobrevalorado, en cambio, se refiere a la situación en la que los precios son demasiado altos y desaniman a los inversores a comprar casas o apartamentos. Cuando los precios son demasiado altos, a los inversores no les resulta rentable comprar casas o apartamentos porque no pueden obtener beneficios con estos bienes.
Los mercados sobrevalorados también son un buen valor para los vendedores, pero el hecho de que comprar una casa en Málaga requiera tanto esfuerzo y tiempo, provoca que sea menos corriente una venta en este tipo de mercado.
Infravalorados
El mercado inmobiliario infravalorado se refiere al hecho de que los precios de las casas y pisos en Málaga son a veces demasiado bajos, lo que hace que sea una opción para muchas personas que quieren comprar una casa o un piso. Cuando los precios son bajos, es posible encontrar grandes ofertas en casas o pisos porque no hay competencia entre los vendedores.
Cuenta con nosotros para esta aventura
Si todavía tienes dudas sobre los pasos para comprar una casa en Málaga, te volvemos a ofrecer la posibilidad de hacer uso de nuestros servicios inmobiliarios, no solo porque contamos con más de 20 años de experiencia en el sector, y miles de clientes satisfechos, sino porque:
- Nuestros clientes ahorran 10.000 € con respecto a los clientes de la competencia.
- Tan solo tenemos una comisión de un 1% si compras y vendes tu vivienda en Málaga con nosotros.
En definitiva, nuestro éxito se debe a perseguir a diario el mismo objetivo, que nuestros clientes ganen más con nosotros.
No dudes en contactarnos, en 1Mast te ayudaremos a encontrar la casa perfecta para ti, se te asignará un agente inmobiliario, se te desahogará de papeleos y trámites pesados, y recibirás el mejor trato posible.
Prepárate para no solo ahorrar dinero, sino también esfuerzos y dolores de cabeza y molestias, ya que nosotros nos ocuparemos personalmente de que los pasos para comprar una casa sean mucho más amenos y sencillos de lo que a priori son.
