Tomar la decisión para saber que es mejor comprar o alquilar una vivienda ya que tiene implicaciones en nuestra vida personal, además de que supone un compromiso a largo plazo. Por ello, debemos estar seguros de elegir la opción más apropiada según nuestros objetivos en la vida y nuestras posibilidades económicas.
En 1Mast, como inmobiliaria en Fuengirola, hemos elaborado este artículo en el que te ayudaremos a decidir cuál es la mejor opción para ti. También te daremos una serie de consejos para que te sea más fácil acceder a una vivienda.
Razones para comprar o alquilar
Hay creencias muy extendidas sobre que es mejor comprar o alquilar una vivienda, como por ejemplo, que vivir siendo inquilino es tirar el dinero. La realidad es que no hay una elección que sea siempre correcta, todo depende de nuestras circunstancias y preferencias.
Si optamos por vivir de alquiler, tendremos la posibilidad de mudarnos con más facilidad lo cual nos puede beneficiar a la hora de encontrar mejores oportunidades laborales en otras ciudades.
Además de esta flexibilidad, alquilar hace que no tengamos que invertir dinero en reparaciones u otros gastos asociados a la vivienda y también nos permite vivir en zonas mejores en las que apenas hay inmuebles para comprar.
Por otro lado, si nos decidimos por comprar una vivienda, disfrutaremos de una mayor estabilidad a largo plazo por lo que si no tenemos intención de mudarnos y tenemos claro que queremos vivir en una zona específica, es una opción ideal.
Comprar nuestra vivienda habitual es una manera de invertir a largo plazo, ya que conforme pagamos la hipoteca vamos construyendo patrimonio. Con el paso del tiempo podemos beneficiarnos de que el valor de nuestro inmueble aumente, obteniendo ganancias en una futura venta.
Por último, comprar una vivienda nos permite personalizar nuestro hogar a nuestro gusto, sin que un casero nos limite. Estos cambios no tienen porqué ser solamente estéticos, podemos realizar mejoras de eficiencia energética que nos ayuden a ahorrar cada mes en suministros.
Como ves, comprar o alquilar una vivienda es una decisión muy personal y que está sujeta siempre a nuestro criterio y objetivos vitales.
¿Qué requisitos te piden para acceder a una vivienda?
Independientemente de que queramos comprar o alquilar, para poder acceder a una vivienda es indispensable que cumplamos con una serie de requisitos. Estos requisitos sirven para garantizar que somos solventes y que no vamos a causar problemas.
El primero de ellos es el de tener una base de ahorro, en el caso de comprar una vivienda deberemos acumular más que si queremos vivir de alquiler pero siempre se nos va a exigir un mínimo de capital ya sea en forma de entrada o de fianza.
Tanto los bancos que hacen préstamos hipotecarios como los arrendadores de viviendas, tienen en cuenta el perfil de la persona que va a solicitar el acceso a una vivienda. Por ejemplo, si tenemos un trabajo estable, si vivimos en pareja o nuestro nivel de ingresos.
Recomendaciones antes de alquilar o comprar una propiedad
Por nuestra oficina pasan a diario muchas personas en busca de opciones para comprar o alquilar una vivienda, nuestra labor como inmobiliaria es la de guiarlos para que tomen la mejor decisión posible en función a sus necesidades.
- De manera general, podemos recomendar lo siguientes antes de dar el paso de vivir de alquiler o de solicitar una hipoteca para comprar una vivienda:
- Define tus necesidades: piensa detenidamente en el estilo de vida que quieres llevar y sopesa qué opción es más compatible contigo.
- Haz varias visitas: las impresiones que nos causa una vivienda en fotos es muy distinta a la que nos genera cuando estamos en persona. Dedica tiempo a visitar varios inmuebles antes de tomar una decisión.
- Considera la ubicación: normalmente solemos valorar la distancia que tenemos con respecto a nuestro centro de trabajo a la hora de comprar o alquilar una vivienda pero debemos ir más allá. Debemos valorar también las opciones de ocio que tenemos a nuestro alcance o la distancia que nos separa de nuestra familia.
- Calcula el impacto en tus finanzas de la decisión: es importante tener capacidad financiera para costear la cuota de alquiler o la hipoteca. Los expertos en estos ámbitos recomiendan que este coste suponga entre un 30-35% de nuestros ingresos totales.
No resulta nada sencillo decidir si es mejor comprar o alquilar una vivienda, pero si te tomas el tiempo necesario y sigues estos pasos, estamos convencidos de que tienes muchas más probabilidades de tomar la decisión correcta.
Te ayudamos a encontrar tu próximo hogar
Sea cual sea la decisión que vas a tomar, comprar o alquilar, en nuestra inmobiliaria en Fuengirola encontrarás un grupo de profesionales dispuestos a asesorarte para que encuentres una propiedad ideal para tu situación.
Además, las viviendas que ofertamos están ubicadas en la Costa del Sol, una zona espectacular para vivir y disfrutar de mucha calidad de vida gracias a su clima, su gastronomía y amplia oferta de actividades para hacer.
