En el mundo de los bienes raíces, es esencial mantenerse al tanto de la tendencia mercado inmobiliario 2023 para poder tomar decisiones informadas.
El mercado inmobiliario es dinámico y está en constante evolución, y comprender las tendencias que lo moldearán en el año 2023 es fundamental para cualquier persona interesada en este sector.
En este artículo, vamos a desgranar las tendencias mercado inmobiliario en 2023 y analizaremos cómo estas tendencias pueden impactar tanto a compradores como a vendedores.
5 tendencias mercado inmobiliario 2023
Este 2023 está siendo un año con muchos factores que están influyendo en el mercado inmobiliario, hemos seleccionado aquellos más importantes para que comprendas mejor la situación de este sector:
Subida de tipos de interés
Para combatir la inflación, los bancos centrales están subiendo los tipos de interés haciendo que se encarezcan los préstamos hipotecarios. Según las predicciones, se espera que para finales de año la situación se estabilice y obtengamos precios más asequibles.
Ante esto, lo ideal sería retrasar ligeramente la compra de una propiedad para poder conseguir mejores condiciones al solicitar una hipoteca. Si no queremos posponer la compra, otra opción es aprovechar las ayudas que ofrece el gobierno para pagar las hipotecas.
Ajustes de precios
En España nos encontramos con una situación en la que hay más demanda que oferta, lo que provoca un aumento generalizado de los precios. No obstante, con el descenso gradual de la inflación se espera que haya una bajada de precios progresiva.
Más alquileres y menos compras entre la población joven
Los jóvenes atraviesan una situación delicada a la hora de conseguir un empleo estable y bien remunerado que les permita realizar la compra de una propiedad.
La consecuencia es que todas estas personas recurren al alquiler para poder independizarse, lo que provoca un aumento de precios en el alquiler. Con esto, podríamos concluir en que comprar una propiedad para alquilar puede ser una buena idea para invertir nuestros ahorros.
Apuesta por la sostenibilidad
Vivimos en una sociedad cada vez más consciente de su impacto en el medio ambiente, lo que se traslada a todos nuestros hábitos de consumo, incluyendo la compra de viviendas.
Debido a esta tendencia, las propiedades con mejor eficiencia energética son más atractivas, especialmente entre los compradores más jóvenes.
Auge del mercado de segunda mano
El mercado de segunda mano siempre ha sido de interés entre aquellos compradores con menor presupuesto para comprar una vivienda. En un entorno con la inflación disparada, este mercado se vuelve aún más protagonista, haciendo que sea un lugar interesante en el que realizar operaciones.
Ahora que conoces la tendencia mercado inmobiliario 2023, estás más preparado para tomar mejores decisiones para comprar o vender propiedades este año.
¿Cómo podemos aprovechar estas tendencias sector inmobiliario 2023?
Después de haber visto estas predicciones, cabe preguntarse cómo podemos aprovechar estas tendencias y hacer mejores operaciones de compra, venta o inversión en el sector inmobiliario.
Recuerda que las recomendaciones varían en función de tu perfil, una persona que quiere independizarse por primera vez tiene unas necesidades distintas a la que busca una vivienda para alquilarla, por ejemplo.
De manera general, para aprovechar las tendencias sector inmobiliario 2023 es necesario definir nuestro perfil, concretar un presupuesto para la operación y valorar que tipo de propiedades necesitamos en función a nuestro estilo de vida.
Nuestra recomendación es que te dejes asesorar por una inmobiliaria especializada en la zona en la que te gustaría encontrar propiedades.
¿Necesitas vender o comprar una vivienda?
El mercado de la vivienda es muy dinámico y es fundamental estar al día con las tendencias para aprovechar los mejores momentos para comprar o vender una propiedad.
En en nuestra inmobiliaria en Fuengirola, nuestro equipo trabaja a diario para conocer cuáles están siendo los movimientos más importantes en este sector, con el fin de encontrar las mejores soluciones para nuestros clientes independientemente de que necesiten comprar, vender o alquilar una vivienda.
Por ello, nuestros clientes siempre tienen la tranquilidad de saber que su vivienda está siempre en las mejores manos.
