{"id":131608,"date":"2023-07-17T11:00:21","date_gmt":"2023-07-17T09:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/1mast.com\/?p=131608"},"modified":"2023-10-11T09:29:46","modified_gmt":"2023-10-11T07:29:46","slug":"ayuda-hipoteca-jovenes-del-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/1mast.com\/es\/ayuda-hipoteca-jovenes-del-gobierno\/","title":{"rendered":"AYUDA HIPOTECA J\u00d3VENES DEL GOBIERNO"},"content":{"rendered":"

El sue\u00f1o de muchas personas j\u00f3venes es tener su propia casa, pero a menudo se encuentran con dificultades para acceder una hipoteca debido a su falta de historial crediticio o ingresos estables, adem\u00e1s de los precios de los propios inmuebles que han crecido de forma exponencial en los \u00faltimos a\u00f1os. Afortunadamente para ellos, el Gobierno aprob\u00f3 el Plan Estatal de acceso a la vivienda, que es una ayuda hipoteca j\u00f3venes destinado a la poblaci\u00f3n joven para que puedan acceder a una vivienda digna y adecuada.<\/p>\n

REQUISITOS DE LA AYUDA HIPOTECA J\u00d3VENES<\/h2>\n

Como hemos mencionado con anterioridad, esta ayuda del Estado va destinada para el acceso a una vivienda. Sin embargo, todos aquellos que quieran solicitarla deber\u00e1n de cumplir ciertos requisitos para poder acceder a ella.<\/p>\n

Los beneficiarios deber\u00e1n ser residentes en Espa\u00f1a, j\u00f3venes mayores de edad de hasta 35 a\u00f1os y deber\u00e1n destinar el inmueble como vivienda habitual y permanente. Tampoco podr\u00e1n ser propietarios de otra vivienda en el territorio nacional.<\/p>\n

En relaci\u00f3n a los ingresos m\u00e1ximos de los interesados, estar\u00e1n establecidos en funci\u00f3n al IPREM (Indicador P\u00fablico de Renta en Efectos M\u00faltiples), los cuales son, a fecha de 2023, de 20 \u20ac al d\u00eda, 600 \u20ac mensuales y de unos 7.200 \u20ac anules repartidos en 12 pagas, y de 8.400 \u20ac al a\u00f1o en 14 pagas.<\/p>\n

Por lo tanto, viendo estos indicadores, el programa establece, de forma general, que los solicitantes no deber\u00e1n de rebasar una cuant\u00eda similar a tres veces el IPREM, lo que, traducido a cifras, ser\u00eda de unos 25.200,00 \u20ac al a\u00f1o repartidos en 14 pagas. En el caso de familias numerosas y personas con discapacidad, el l\u00edmite de ingresos est\u00e1 establecido en cuatro veces el IPREM, es decir, 33.600,00 \u20ac anuales con 14 pagas. Por \u00faltimo, las familias numerosas especiales y personas con ciertos grados de discapacidad deber\u00e1n tener unos ingresos inferiores a 42.000,00 \u20ac al a\u00f1o, establecidos en 14 pagas, que es equivalente a 5 veces el IPREM.<\/p>\n

En cuanto a la compra de la casa, el Gobierno establece esta ayuda para inmuebles cuyo precio de adquisici\u00f3n sea inferior a 100.000 \u20ac, sin contar los gastos e impuestos asociados a la transacci\u00f3n inmobiliaria, y que est\u00e9n localizados en municipios de menos de 5.000 habitantes.<\/p>\n

\"ayuda<\/a><\/p>\n

CUANT\u00cdA DE LA AYUDA HIPOTECA J\u00d3VENES<\/h2>\n

Una vez se cumplan los requisitos mencionados anteriormente, el Estado ofrece una ayuda hipoteca j\u00f3venes de la vivienda a trav\u00e9s de los cr\u00e9ditos ICO (Instituto de Cr\u00e9dito Oficial). El Gobierno establece un importe de hasta un m\u00e1ximo de 10.800 \u20ac y sin superar el 20% del precio de adquisici\u00f3n para aquellas viviendas inferiores a 100.000 \u20ac. Estos cr\u00e9ditos se pueden solicitar directamente a trav\u00e9s de cualquiera de las entidades bancarias colaboradoras con el Estado Espa\u00f1ol, las cuales se pueden consultar en la p\u00e1gina web del ICO. Respecto al plazo de solicitud, ser\u00e1 de tres meses, contando desde la fecha de notificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de concesi\u00f3n de la propia ayuda, entregando la escritura p\u00fablica o el contrato de compraventa que acredite la adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n

ALQUILER, ALTERNATIVA A LAS HIPOTECAS PARA LOS J\u00d3VENES<\/h2>\n

En el caso de que una hipoteca no sea factible para los j\u00f3venes, incluso con la ayuda del Gobierno, el alquiler es la v\u00eda m\u00e1s r\u00e1pida, y asequible, para acceder a una vivienda. Al igual que la ayuda hipoteca j\u00f3venes, el Estado tambi\u00e9n ofrece esta misma ayuda, pero en r\u00e9gimen de alquiler, siempre y cuando los beneficiarios que la soliciten cumplan los mismos requisitos de antes. Sin embargo, la cuant\u00eda de la ayuda es distinta, siendo del 50% de la cuota para alquileres de 600 \u20ac al mes, y del 30% si el costo est\u00e1 entre los 601 y 900 \u20ac al mes.<\/p>\n

Acceder a una vivienda como primer comprador puede parecer un desaf\u00edo, pero, adem\u00e1s de determinadas facilidades que ofrecen los bancos, con la ayuda hipoteca j\u00f3venes y subvenciones del Gobierno, es m\u00e1s factible de lo que pueda parecer en un principio. Si aun as\u00ed no dispones de los recursos necesarios, adentrarse a una vivienda en r\u00e9gimen de alquiler es la mejor opci\u00f3n para independizarse. Para ello es muy importante, adem\u00e1s de ahorrar y aprovechar las oportunidades que haya en el mercado, estar al tanto de los programas estatales sobre la vivienda. Desde 1 Mast como inmobiliaria Fuengirola<\/a> te ayudamos a encontrar tu hogar ideal<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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