Apartamento planta media 3 Dormitorios en Málaga Centro

Description

Se ofrece un activo inmobiliario único compuesto por dos apartamentos individuales ubicados en la misma planta y conectados a través de un hall de entrada compartido. Ambos apartamentos cuentan con licencia turística y registro único de alquiler en activo, y listo para explotación inmediata.La propiedad se encuentra en una de las calles principales de acceso al centro de Málaga, a tan solo 10 minutos a pie del casco histórico, rodeada de todos los servicios necesarios (supermercados, restaurantes, bares, tiendas, transporte público, etc. ) y con una excelente conexión tanto para residentes como para visitantes.Distancias clave:A 2 km de la playa de HuelinA 15 minutos en coche del aeropuertoEntorno con ocio, turismo, restauración y transporte al alcanceLas viviendas fueron totalmente reformadas en 2022, ofreciendo acabados modernos y listos para su explotación inmediata.Distribución de la propiedad:Vivienda 1: 2 dormitorios, 1 baño, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Situada en 4ª planta con una superficie construida de 80 m²Vivienda 2: Estudio, 1 baño, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Situada en 4ª planta con una superficie construida de 30 m²Información adicional:Licencia turística y registro único de alquilerRentabilidad Bruta: 12% - 13%Ocupación media de alquiler: 90 % (Datos del 2024)Estado: listo para explotación inmediataEste activo representa una oportunidad de inversión segura y altamente rentable, gracias a su ubicación estratégica en Málaga capital, su reforma reciente y su alta ocupación turística comprobada*En cumplimiento del decreto 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.