Parcela in Torremolinos

Description

La parcela tiene una superficie de 5.713,10 m2 de terreno, según descripción registral
descripción registral, Finca 10028/A.- 5.169,02 m2 y Finca 41135.- 544,08 m2.
544,08 m2. Total.- 5.713,10 m2.
La ordenanza de aplicación y uso es la del hotel.
Para la ejecución de la edificación se adoptará la ordenanza predominante en la zona.
predominante en la zona, siendo en este caso CJ-3 con una edificación máxima
edificabilidad máxima de 0,83 m2t/m2s, a lo que se le suma un 25% extra para la
Destino hotel un extra del 25% de edificabilidad adicional por planta, lo que se traduce en un
piso, lo que resulta en una edificabilidad por piso de 1.420m2un.
1.420m2un, siendo el total de 5.680m2 de techo, lo mismo en una ocupación máxima del 0,45%.
ocupación máxima del 0,45%, lo que resulta en 2.570m2 por planta, con una altura del 0,45%.
una altura de PB+3.
Un técnico independiente ha implantado en este sitio un
esquema donde se muestran los siguientes detalles:
1.- Que sobre rasante se puede construir un bloque con un total de 54 habitaciones, de las cuales 41 son
de 54 habitaciones, siendo 41 de ellas de 1 dormitorio y las 13 restantes de 2 dormitorios, más sus respectivos
2 dormitorios, más su respectiva recepción, recibidor,
comedor, etc…
2.- Que bajo rasante se encuentran 3 plantas de sótano ocupando casi toda la parcela.
toda la parcela, en este caso 5.400 m2) destinada a garaje con capacidad de 154 plazas por planta.
con una capacidad de 154 espacios por piso, dando un total en los 3 pisos de 462 espacios de estacionamiento
plantas de 462 plazas de aparcamiento e instalaciones propias del hotel.

Terreno Comercial, Torremolinos, Costa del Sol.
Jardín/Terreno 5800 m².

Características