Casa 6 Dormitorios en Guadalmina Alta

Description

Elegante villa moderna cerca del golf de Guadalmina, Marbella. Excelente ubicación en Guadalmina Alta, una prestigiosa y tranquila zona residencial; a 5 minutos caminando del atractivo Centro Comercial de Guadalmina (supermercados, cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacia, etc); el afamado colegio privado internacional San José de Guadalmina queda a sólo 15 minutos de paseo, y la playa, así como Puerto Banús, a 7 minutos en coche.Villa Verso es la propiedad ideal para disfrutar de la forma de vida al aire libre de Marbella, con amplio espacio para construir un hogar familiar y para poder recibir invitados. La propiedad incorpora las modernas tecnologías y equipamientos de una villa de lujo, para total comodidad y sostenibilidad.La concepción moderna de la vivienda, con sus líneas sobrias, espacios amplios, gran luminosidad y una perfecta conexión entre el interior y el exterior, se combina con toques de arquitectura tradicional mediterránea, como las tejas de cerámica que rematan la construcción y que le aportan calidez y sensación de hogar.Villa Verso se asienta sobre una parcela de 903 m² y cuenta con 419 m² construidos, distribuidos en 2 plantas, con un total de 6 dormitorios dobles en suite y 1 aseo.PLANTA PRINCIPAL:A estar elevada sobre el jardín, ofrece una extraordinaria luminosidad y unas agradables vistas de los alrededores. En ella encontramos: un espacio diáfano de sala de estar y cocina, que se abre al exterior a través de ventanales de suelo a techo; la suite principal, con vestidor y baño con ducha y bañera exenta; otro dormitorio en suite, con un baño con ducha, y un aseo de invitados.La cocina, de diseño moderno, presenta un mobiliario de líneas depuradas, con amplias encimeras y una práctica isla central que la convierten en un espacio especialmente atractivo tanto para el día a día como para recibir invitados.A lo largo del pasillo que conduce a los dormitorios hay armarios empotrados que proporcionan un amplísimo espacio de almacenamiento.PLANTA INFERIOR:Se encuentra al nivel del jardín y comprende: otros 4 dormitorios en suite (todos con baños con ducha); sala de juegos con mesa de billar; una estancia polivalente (para gimnasio, home cinema o bien otro dormitorio, por ejemplo) que dispone de armarios empotrados; la sala de maquinaria.La distribución de los 6 dormitorios permite disponer de una vivienda especialmente versátil, adecuada tanto para familias numerosas como para quienes desean contar con habitaciones adicionales para invitados, despacho o espacios de uso privado.JARDÍN Y ZONA DE LA PISCINAUno de los principales atractivos de esta propiedad es su espacio exterior, concebido para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. El jardín maduro rodea la vivienda y proporciona privacidad y un ambiente de serenidad.La piscina privada se integra perfectamente en una amplia zona de solárium, que incluye una agradable área cubierta de cocina exterior y barbacoa. Todo ello configura un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.También al nivel del jardín, pero separada de este, encontramos la zona de aparcamiento para varios vehículos, que cuenta con una cochera cubierta para 1 automóvil.TECNOLOGÍAS Y COMODIDADES DE LUJO:Villa Verso cuenta con:- Un moderno sistema domótico para el control de toda la vivienda. - Calefacción por suelo radiante en toda la casa. - Calefacción y refrigeración por sistema de aerotermia. - Paneles solares fotovoltaicos. - Sistema automático de riego en el jardín.UNA EXCELENTE UBICACIÓN:La ubicación de Villa Verso es otro de sus grandes valores. Guadalmina Alta es una de las zonas residenciales más apreciadas de Marbella, especialmente entre quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno verde sin renunciar a la proximidad de todos los servicios.La urbanización se encuentra vinculada al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, con sus reconocidos campos Norte y Sur, y cuenta con un agradable ambiente residencial, calles arboladas y una arquitectura caracterizada por villas independientes y propiedades de calidad.A pocos minutos se encuentra el Centro Comercial Guadalmina, donde se puede disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios cotidianos. Asimismo, la proximidad a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella permite acceder fácilmente a sus playas, comercios, colegios internacionales y excelentes propuestas gastronómicas y de ocio. Su buena conexión con la autovía facilita también los desplazamientos por toda la Costa del Sol.IBI (impuesto municipal): 2.098 € / año. Impuesto de basuras: 273 € / año. Comunidad: 54 € / mesGASTOS E IMPUESTOS:El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación (no duden en consultarnos al respecto):• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía. • Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos del Registro de la Propiedad: ver arancel oficial ‌establecido ‌en ‌el ‌ANEXO I, ‌del Real ‌Decreto 1427/1989, de 17 de ‌noviembre. • ‌Gastos ‌de Gestión ‌(Gestoría). • Honorarios ‌agencia inmobiliaria: incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta ‌del ‌inmueble.

Características