Residential Plot in Mijas

Description

LA KATRIA

Consta de un terreno urbanizable de 106.044 metros cuadrados de superficie con una licencia de obra de 0,21 m²/
m² de superficie bruta – con el consiguiente permiso para 159 casas residenciales y villas con
total 22.269 m2. construcción más áreas para garajes y terrazas descubiertas. El permiso de planificación de la
Urbanización LA KATRIA aprobada por el Ayuntamiento de Mijas incluye el “Convenio”
número 152 firmado el 29 de noviembre de 2006 y publicado en enero y marzo de 2007 en según
al Plan Director de Mijas (PGOU) para la superficie de suelo catalogada como “Sector SUP. S-12 La Katria”, como
así como el proyecto de “Estudio de Detalles” y zonificaciones de fecha 17 de julio de 2015.
La aprobación del plan director del Ayuntamiento de Mijas a LOUA se publicó en el Boletín oficial de
Málaga núm. 91/2014 y se aprobó la adaptación del plan director de LA KATRIA el
03/11/2016 por el Ayuntamiento de Mijas y según lo publicado en el Boletín oficial de Málaga nr.
58/2016. Recientemente también se completó el proyecto de urbanización (proyecto de infraestructura).
La propiedad se beneficia de magníficas vistas al mar hacia el sur, así como vistas a la montaña hacia
norte. Los campos de golf de Alhaurín y Mijas están a 15 minutos en coche y al menos otros diez campos de golf y tenis
y clubes de bienestar cercanos.
Tipo de construcción:
Casas Adosadas de dos plantas (ADS) y Villas Independientes de dos plantas (AIS), así como
adicionales sótanos subterráneos, garajes y trasteros y terrazas descubiertas que no se computan en el total
subsidio de construcción.
El terreno urbanizable de 106.044 m2 de superficie de la licencia urbanística aprobada incluye (aprox.):
59.862 m2 de terreno (56,45%) para desarrollos habitacionales y comerciales
10.599 m2 de terreno (9,99%) para uso técnico y social
14.124 m2 de superficie de terreno (13,32%) para vías, aceras y estacionamientos abiertos
459 m2 de terreno (20,24%) para zonas verdes

UBICACIÓN:
Al norte de Fuengirola y al este del histórico Mijas Village, a unos 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga en
de la Autopista del Mediterráneo AP-7 y a unos 25 minutos en coche de Marbella. La entrada al sitio es
situado en el km 3,5 de la carretera A-368, y se accede por un camino de acceso de 800 metros.
El pueblo de Mijas, con sus casas encaladas, es un cuadro de serenidad, tradición y cultura mientras está cerca
Las playas ofrecen una combinación de sol, arena, mar junto con el encanto y la hospitalidad de Andalucía.
Este terreno de primera categoría incluye las siguientes especificaciones de desarrollo aprobadas:
URBANIZACIÓN LA KATRIA SECTOR: SUP. S-12RT
Superficie Total del Terreno: 106.044 m²
Volumen de Desarrollo Calificado: 0,21 m² techo /m² de terreno
Subsidio total de construcción: 22.269 m² viviendas y locales comerciales
DISTRIBUCIÓN:
Viviendas: 57.382 m² – 9 parcelas (fases)
Densidad Máxima: 15 viviendas por hectárea
Número máximo de Viviendas: 159 unidades
Tipología: ADS y AIS (Adosados ​​y Villas)
Comercial: Terreno de 2.480m2 – en una sola parcela

Características